商用地下建筑消防监督管理工作的研究.pdf
房林
摘 要：近些年来，商业地下建筑在日常的运用中越来越广泛，成为了建筑开发行业对于地表下土地资源利用的最广泛应用。地下土地空间运用除停车场以及地铁等交通工具之外，运用最多的就是商业用地，这种土地利用方法能够极大节约土地表面的空间占用，从而极大的节省经济支出，带来更多的经济效益。但在日常的地下商业用地建设过程中，消防预防和管理成为了一个难题，与商业地下建筑空间较大，与地表连接的出入口较少，人流众多，各方面因素导致了消防的工作较为困难。本篇文章通过对地下商城的实际运营模式和设计方案进行详细研究，将其中得出的消防管理问题进行归纳总结，通过不同的建筑形式和经营形式对地下建筑进行划分，然后针对不同类型的用地，从制度层面、结构设计层面、消防监管层面进行简要概述，希望能够提高地下商业建筑用地的消防安全管理。
关键词：商用建筑；消防安全；管理
中图分类号：TU998.1 文献标识码：A 文章编号：1671-2064（2018）08-0183-01
随着社会经济的不断发展，人们对于商业消费的需求也越来越高，在现如今城市用地资源越来越紧张的情况下，地下商业建筑成为了节约土地资源，减少经济开支的一项主要方案，运用越来越广泛。然而由于地下商场的建筑特征，会导致在火灾防范工作上出现许多难题，对于商场这种人流量巨大的商业场所来说，一旦发生火灾，将会导致十分惨重的人员财产损失。所以地下商场的消防工作不容忽视，需要从各方面进行加强管理。
1 商用地下建筑特点
1.1 人流量大，且相对集中
由于地下商场的商业特性，会在同一空间中汇集大量的人员，商业场所最大的特征就是人流量大，且分布密集。同时由于人员流动缺乏一致性，在运动路线上较为混乱，一旦出现火灾，就会由于人员惊慌导致场面混乱，从而大大降低人员疏散的效率。同时由于人流量较为密集，且地下商场处于封闭空间中，在人员疏散方面，很容易产生拥挤踩踏等现象。根据相关统计数据表明，大型城市中心的重要商场一天接待的顾客人数高达30万人，在北京、上海、深圳等地大型商业圈中，一些地下商场的人流量可达到40万至50万人次，而对于占地面积只有几万平方米的商场来说，人员分布十分密集，且拥有较为混乱的流动性。在节假日或夜晚还会出现人流量的高峰期。
1.2 可燃物品多，且具有较高的价值
由于商场中存在着大量各式各样的商品，许多商品类似于服饰、食品、电器等，都属于可以燃烧的性质，在巨大数量的可燃物密集摆放的空间中，一旦发生火灾，就会迅速蔓延。除了商品大多数为易燃物之外，商场空间中还存在着大量的易燃易爆物品，如杀虫剂、发胶、空气清新剂等液压罐装商品，同时在面粉商品区域，还很有可能由于粉末遇到明火导致爆炸。商场中的商品大多数具有较高的价值，一旦发生火灾，就会造成严重的经济損失。
1.3 电气设备多，线路敷设较为复杂
由于地下商场处于封闭空间中，会由于日常的生产经营需要，设置大量的照明设备、空调设备以及广播，这些设施会占用大量的电气线路，导致商场内部的电路铺设较为复杂，存在许多不同系统的线路。除此之外，许多家电经营区域为了经营需要，也会安装大量的电气设备以及电源插座。这些电器线路大部分是通过分系统安装在吊顶上，由于这些电气设备会产生大量的电能负荷，在夏天的高温环境中，很容易产生电路老化和引燃，从而产生火灾。同时，不按规定进行日常电路检查工作，也会导致电路中的问题不被及时发现，极大的提高了火灾发生的几率。
1.4 室内设计复杂，内部纵深大
对于一些大型商场来说，为了应对规模较大的客流量，并容纳更多商家，往往会将商场设计的过于复杂，甚至与公共交通系统、地面广场、居住区域进行空间关联，迪大的提升了地下商场结构的复杂性，导致了较大的纵深。在日常的购物过程中，顾客很容易由于不熟悉商城的结构设计而迷路。现如今大部分商城的设计很容易对顾客产生迷惑感，对顾客的方向性产生较大的影响。商城的空间设计结构复杂，再加上人流量密集，一旦发生火灾，就会导致通道拥堵，从而大大降低疏散的效率。
2 商用地下建筑类型从建筑形式分
（1）独立商用地下建筑。就是单独用于商业活动的地下建筑空间，最典型的例子就是北京西单文化广场。这种独立的商业地下建筑不与其他活动区域进行空间关联，仅单独作为商业场所。
（2）综合建筑附属商用地下建筑。就是利用不同类型建筑的地下部分进行商业场所的划分，这种类型的商业地下建筑占比最多，一般都是其他建筑类型的附属产品。例如北京的天意商品批发市场。
（3）写字楼地下部分开设的商场。依托于各写字楼的地下场所进行设计的地下商业建筑。通过与人流量较大的写字楼进行空间关联，从而建立起的多维度商业建筑，这种类型的地下商业建筑分布较为分散。
（4）利用地下公共交通设施建设的商业建筑。通过利用一些地下公共交通设施，例如地铁、公交车站、高铁站等人流较为密集的地区进行地下空间利用，从而建设成的地下商业建筑。这些商业建筑的特点就是依附于人流量较大的公共交通场所，能够带来足够的客流量。这种类型的建筑分布较多的城市有北京、上海等地。
3 商用地下建筑消防监督管理方法
3.1 完善组织制度
想要有效管理地下商业建筑的消防工作，首先要制定完善的消防管理制度，每个商场要设立独立的消防工作小组，将拥有全面消防知识的人员设置为工作领导，来保证商场消防监管的正常实施。根据我国相关的法律规定，商场应该以自身为单位进行消防安全制度的制定，并设立专门的工作小组，做到责任落实。在日常的消防安全检查中，要严格遵守规定，对商场的火灾隐患地点进行逐一排查，从而大大减少火灾发生的频率。
3.2 加强消防宣传工作
不过在商场内部设立醒目的火灾预防标识，并设立关于消防宣传的教育专栏，来提升每位顾客的消防安全意识，帮助每个人了解如何进行火灾防范和自救。对于消防安全通道和路线，要在显眼的地方贴式标语，并保证不会受到货物和建筑的遮挡，从而引导人们快速逃离火灾现场。在商场购物的高峰期，还应该配备相关的工作人员，对顾客们进行逃生路线的引导，帮助恢复秩序，避免因混乱出现踩踏现象。除此之外，在商场的入口和出口都应该贴示商场结构图以及逃生路线，从而帮助消费者明确商场的内部结构，更好的疏散。同时在商场要加强消防工作的宣传，一旦人们发现火情就立刻报警，并在商场现场组织自救，从而避免因火灾造成人员财产损失。
3.3 完善建筑的消防设施
许多商场失火的很大原因就是因为不注重消防设施的完善。在商场的设计过程中，要注意使用隔火隔热材料，尽量避免将封闭空间分割为不同的密闭区域，提高不同区域间的通透性。对于可燃性材料的使用要加大监管力度，明确在装修过程中的材料使用。同时在商场的各个区域配备完善的消防设施，将灭火器、火警警报放置于醒目的地方。同时面对商场的电器设施，要加强对电气线路的安全设计工作，要保证不会出现电路过载的现象，并进行定期的检查和维护。同时商场不能够私自增加线路，要按照设计方案进行科学合理的线路安装。在商场空间的设计过程中，要尽量保留足够的开阔区域，并通过设置绝缘地带，从而在内部形成火灾隔离区，从而控制火灾的蔓延。
参考文献
[1]兰彬.地下商业建筑防火及防烟设计参数探讨[J].消防科学与技术，2001，（4）：1-2.
[2]俞翔，陈素娜，姚斌.中庭在大型地下商业建筑防火分隔中的应用[J].火灾科学，2010， 19（2）：104-108.
[3]彭东明.大型地下商业建筑消防设计探讨——深圳晶岛国际广场地下商业建筑空间及消防设计[J].工业建筑，2009，（s1）：168-170.
[4]陈若曦.地下商业建筑防火及防排烟设计初探[J].房地产导刊，2015，（10）.
[5]施莎莎.地下商业建筑消防设计探讨——厦门大学访客中心及演武运动场改造地下商业建筑空间及消防设计[J].福建建材，2017，（6）：30-32.
[6]沈维健，李莹雪.下沉广场大小在地下商业建筑消防设计中的合理性判定方法[J].房地产导刊，2015，（3）.
